最奇葩

广场舞致房价下跌? 我和我的小伙伴都惊呆了

      大新闻网讯:“广场舞扰民也就算了,我搬家总行了吧!可万没想到这广场舞竟然把我家的房价都‘跳’低了,降价12万还是没人买,真是愁死我了。”15日,家住哈市中北春城读者报料称,有居民为了躲避广场舞噪音,打算出售住房,可售价一降再降,仍然少人问津。采访中记者从小区居民、周边二手房中介及物业得知,小区内有5栋楼受广场舞影响而降价,每平方米少卖千元左右。

  居民无奈:

  房子少卖十几万都怪广场舞太吵


  王女士家住中北春城47栋3单元2楼,楼下就是小区的广场,提起广场舞,她是满脸无奈。她告诉记者,每到傍晚,小区居民准时在广场跳舞,音响里传出高分贝的舞曲声一直持续到晚上8点多,即便关上窗户,舞曲声还是可以传进屋内。“我儿子每天得复习功课,父亲年龄大了更需要休息,可是噪音困扰一家人不得安宁,周围的邻居对此事也满是怨言。”无奈之下,王女士打算将这套110平方米住房出售,可是,她将房子登记到二手房中介以后,价格从132万一直跌到120万,还是没人敢买。“因为中北春城是校区房,楼新环境也好,所以一直很抢手,我家的房子如果不临近广场,卖到130万绝对没问题,可现在120万还没人买。”王女士说,“房子刚登记到二手房中介时,每天都有四五波看房者,可一旦得知每天都有人跳广场舞之后,便没了下文。直到现在,这套房子还在中介‘压’着呢。”
 房东郁闷:

  多数都只租半年 一到夏天就“逃跑”

  记者从中北春城附近的多家二手房中介了解到,该小区因地处哈市中心地带,房源多、租房客也多,所以一直很火爆,有的房客一租就是两、三年。但是,唯独广场附近的几栋楼,尤其是四层以下,租房客频频更换,很多都是签了一年合同,只租半年就不再续租了。特别是一到夏天,“逃跑”的租房客更是不在少数。“我的房子在小区广场旁边的47栋的三楼,今年年初,我租给了四位刚刚毕业的大学生。”小区居民张先生说,“当时我和他们签了一年合同,每半年打款。可今年5月份他们就告诉我下半年不租了,原因就是广场舞太吵。”6月中旬,张先生又把房子租给别人,可没过几天,本打算在此长住的新房客就决定改为只租半年,理由仍是广场舞太闹心。
实地走访

  隔着双层塑钢窗 舞曲声听真亮的

  这里的广场舞有多扰民?14日9时,记者以买房者身份来到小区,在一家房屋中介的公示板上记者看到,44栋3楼的一套住房,与40号楼一套相同户型、相同面积、相同楼层的相比,价格低了5万元。随后,记者在中介公司的置业顾问的陪同下去看房。看房结束后,记者再一次返回到刚刚看的这套住房,经过询问,楼下的一位居民偷偷告诉记者:“如果你家有老人或小孩,我劝你最好考虑一下,楼下的广场舞太吵了。”14日19时,在王女士家楼下的广场记者看到,成群结队的居民准时集结在此,一台音箱里不停传出“小苹果”“套马杆”舞曲声。记者回到王女士家发现,隔着双层塑钢窗,声音依然听得真亮。
房屋中介:

  5栋楼“受灾”严重 每平米少卖千元

  记者通过走访中北春城小区附近好居佳、和美家、骄阳、壹彤等多家二手房中介公司得知,该小区属于校区房,目前,均价已经达到1.1万元左右,可是,该小区43栋、44栋、45栋、47栋、53栋四楼以下的房源,价格要低于均价。“由于广场舞扰民,临近广场的房价低于均价千元以上。”一家二手房公司置业顾问小王告诉记者,”我公司有两套低于均价的房子:一处是43栋2单元3楼的一套86平方米的房子售价91万;另一处是45栋3单元4楼一套86平方米售价94万的房子,都是邻近广场。但购房者得知噪音扰民后,都选择放弃。”
小区物业:

  时间缩短1小时 再扰民可继续谈

  中北春城物业工作人员告诉记者,该小区共有四处休闲广场,每天早晚都有一些居民跳广场舞,由于吵闹,住在广场附近的居民反映很强烈,甚至连租房客都吓跑不少。“为了尽量不影响其他居民休息,经过与居民协调,广场舞活动时间从持续到晚上9点多缩短到8点多,尤其在高考期间,大爷大妈们还停跳了好几天。”

  该工作人员表示,物业在协调“让跳”还是“不让跳”时很为难,跳广场舞是休闲健身的一种方式,同时,小区又具备这样的场地,“不让他们在这跳,还能让他们去哪跳?”所以,物业在协调此事时,尽量让大家各退一步。同时,物业向小区居民承诺,如果跳广场舞的时间拖延,打扰生活,居民可以拨打物业24小时服务电话,物业会及时进行沟通,尽量不让其影响居民正常休息。
                                                                                                            
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